1976〜1986年築, 専有面積47.90㎡〜67.90㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+17.2%
狛江市
73.6万円/㎡
前年比+26.0%
アゼリア狛江
東京都狛江市東和泉一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩4分
1981年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
3,958万円
68.4万円/㎡
1,971
3,295
4,620
5,944
AI査定結果
推定相場価格
3,958万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,295万円〜4,620万円
56.9万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
アゼリア狛江
3,490万円（60.3万円/㎡）/ 3階 / 57.9㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,490万円 | 60.3万円 | 3階 | 57.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,660万円 | 47.0万円 | 2階 | 56.57㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | アゼリア狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 3,490万円 | 60.3万円 | 57.9㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | クィーポ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅8分 | 2,880万円 | 53.6万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/05 | ベルハイツ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 2,700万円 | 46.1万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/29 | 東海第2狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 2,680万円 | 49.7万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/02 | 東海狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅4分 | 2,380万円 | 52.3万円 | 45.55㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/12 | シャルム狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅3分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ハイシティ和泉多摩川 狛江市東和泉三丁目 | 和泉多摩川駅3分 | 3,290万円 | 51.7万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/12 | 狛江グリーンプラザ 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 4,580万円 | 72.1万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/16 | クィーポ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅4分 | 2,670万円 | 58.5万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/05 | ワコー喜多見マンション 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅8分 | 2,480万円 | 48.9万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション喜多見 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 3,780万円 | 58.7万円 | 64.45㎡ | 2SLDK | 5階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、狛江市では26%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は狛江市の平均と比較して18.1%割安です。